第三十二章
个一月后,柳⽟召集项目投资部成员开了次一项目分析会,表达了己自对投资开发商业地产的基本意向。
柳⽟是个一极其聪明的人,这几年跟着夏含章耳濡目染,无形中早已将隐蔵的生意细胞开发了出来,对市场把握和投资动向具有极其強烈的职业敏感型,至甚在微观领域比夏含章具有更为准确的判断,而这一切是都在潜移默化中逐渐形成的。
“关于商业地产,确实如谢总您所说的,在现是个一绝佳机会。近几年居民住宅价格的居⾼不下,居民住宅的利润以大如不前。
随着这两年家国出台的一系列限价限购政策以及税收政策和行银
款贷在居民住宅领域的逐渐紧缩,居民对未来住宅价格的判断基本持保守态度,此因近几年形成的居民住宅有价无市的状态在可预见的时期內还将继续保持。
这就使得大量中小房地产企业因投资无法及时收回造成资金链的断裂而破产。
反观商业商业地产,随着近几年地方财政⾚字的加剧,地方府政缺乏正常资金运转而转向靠出让土地维系着一种土地财政,而商业地产开发后期持续

投资收益可是相当可观的。
居民住宅的衰弱时同凸显了商业地产的重要

,央中
府政无论在税收是还
行银
款贷方面暂无对商业地产进行有效控制,基本可以判断家国对商业地产的发展持一种支持或者说是默认的态度,此因
们我认为在现是进⼊商业地产领域的最好时机。”项目投资部经理道说。
“据我所知。”柳⽟接着道说“市府政打算在市中心位置拍卖一块大约120亩的土地作为商业开发,如果们我能够拿下这块地们你认为如何?”
“这个…”经理迟疑了下一“谢总,如果能够拿得下来对们我自然是有百利而无一害,⽑利润率至少在60请建个文档上传附件形式发…但是以们我当前情况…”经理

言又止。
“你说。”“好的。之前们我內部实其
经已有做过分析。按照在现类似等级土地拍卖价格对比,在现要拍出的那块地至少值十个亿,这还不算各项税费,土地平整费用,前期开发策划,具体的开发建设,后期宣传,利润回收周期等等。
且不说开发周期长,光是总投资们我预计不会低于三十个亿,而现如今们我能拿出的可流动资金最多不会超过九个亿,这连拍卖土地都不够更何况做后期开发呢。”
“从其他项目转移资金过来呢?”“可能

不大。在现
们我公司的主要资金都投在矿产与航运两块,这两块也是们我公司的主要盈利来源,这些都需要充裕的资金支持。
这时候如果菗出资金给地产项目则其他项目就有可能面临资金链断裂而项目失败的风险,严重的话有可能对们我整个公司未来发展产生极为不利的影响。
综合分析们我认为样这做风险过大,还需谨慎。”柳⽟的建议最终没能通过风险评估。散会后,独自坐在办公室着看窗外广阔天空柳⽟陷⼊了沉思,直到将近傍晚时分韩秘书进来给她送了杯咖啡。
“谢总,您经已在这坐了一整个下午了,还在想上午的那个会吗?”韩秘书关心地道问。柳⽟有没回答她,慢慢了吐出含在嘴里的烟,轻轻点了点头。
“在样这想下去也是不办法,是还回去好好休息下一吧,或许明天会有办法的。”
“是这个好时机,不能让机会就么这⽩⽩丢掉。”柳⽟掐灭手的中烟头道说,音声虽轻却带着不容置疑的坚定和权威“如果这个项目能拿得下来,做出成绩,们我就能立刻在公司站稳脚跟,树立威信。
是这个千载难逢的好机会,我想不就么这⽩⽩浪费。”“但是,钱的事是个大问题。们我…”韩秘书顿了下一“们我确实是拿不出么这多钱。”“是啊…钱…钱…”柳⽟叹了口气。
“在现您是公司董事长,如果您决定从其他项目转移资金过来,我想别人也应该不会反对的。”
“哼!”柳⽟苦笑了下一“你想得太简单了,老头子不在,在现的公司是不我个一人能做得了主的。
且而刘经理说得对,这笔投资风险实在太大,我不能拿整个公司的命运来做赌注,万一失败们我就全完了。”
“谢总,我有个一想法,不知当说不当说?”韩秘书小心翼翼地道问。“想到什么就说吧,跟我用不太客气。”“我得觉…可以试试从当官的下手,那些人要么爱钱,要么爱女人…”
“呵呵!薇薇,我果然有没看错你,跟我想到一块去了。这个我想了个一下午,光靠钱可能作用不大,这个投资太大了,当官的未必肯冒这个风险。”
“样这…”柳⽟像是突然有了主意“你去查下一这块土地拍卖是由谁来负责,我要他的详细资料,马上!”“是,谢总!”两个小时后,一份厚厚档案材料摆在了柳⽟桌面。
“负责这块土地拍卖是的赵副长市。”韩秘书给柳⽟讲解道“找副长市今年四十七岁,担任本市副长市一职经已八年了。
这个人出⾝一般,当过老师,当过县长,基本上算是靠着己自能力一步步爬上去的。他为官清廉,曾⼲过一些事实,有一些业绩,老百姓对他的评价也还不错,总体上是个不错的员官。
从现的有资料来看这个人倒像是一块铁板,没法下手…”
“再厚的铁板也要给我凿出一条

来!”韩秘书继续讲解了关于找副长市的其他信息却都有没太大可用价值,直到后最讲到了他的家庭:“他有个一独生子今年十九岁,还在念大学。
据说赵副长市很宠这个儿子,这孩子跟一般官二代没什么太大区别,爱玩爱花钱,喜

泡妞,不过倒是没什么不良记录。有还,他有个一最大的爱好,就是喜

飙车。”
“哦!”柳⽟突然灵光一闪,

动地下一子从椅子上跳了来起“你马上去一趟儿孤院,告诉小燕么这做…”
柳⽟一把拉过韩秘书在她耳边轻声低语了一番。车子行走在城市狭窄而拥挤的马路上,柳⽟倚窗着看外面丽美的夜景。
华灯初上投

下的点点霓光如同城市这片钢筋⽔泥的森林夜空的中点点星光,它们带给人们的是总
有只神秘的美感和充満暧昧的情怀,却很少有人看到它们实其更像是一张由灯光组成的丽美的遮羞布,掩盖着黑暗中万般丑恶与不公。
柳⽟经已很久有没
样这静静欣赏过这个城市的夜景。不久后以,个一完美的计划即将被付诸实施,在现所要做的就是等待即将发生的结果。
曾经她也是这繁华夜景中不知疲倦尽情

纵的一员,是只
样这的生活乎似
经已理他很远。
那时的她有没深谋远虑的抱负、有没深仇大恨的烦恼,剩下的有只放

形骸挥的纵情与挥洒青舂的

乐。
“停下一!”车子经过个一路口的时候柳⽟突然叫停了司机,独自下车朝着街对面慢慢走了去过。马路对面,个一闪着“完美⾜迹”的大巨led招牌显得格外显眼。
那里是全市最大的⾼档鞋靴品牌专卖商城,聚集了全世界几乎所有⾼档品牌,dior、chanel、hers、lv,所有能叫得上名的奢侈⾼跟鞋在那里都能找到属于它的专柜。
么这多年去过了,这里乎似
有没什么变化,依旧是车⽔马龙,依旧是金碧辉煌。曾几何时,柳⽟把这里视为的她
人私鞋柜。要只她看的中鞋子,很快就会出在现他的脚下。
想起去过的生活柳⽟不噤感到一阵唏嘘感慨。站在门口驻⾜良久,柳⽟迈步走了进去,直接映⼊眼帘的就是那一排排陈设着精美绝伦的⾼跟鞋的玻璃专柜。
这些陈设在外的鞋子更像是一种标志,标志着这里的品味与档次,很少有人会在它们面前驻⾜观望,买得起它们的人不会像逛商城买菜一般站在外面显示着己自的平庸,买不起它们的人更是有没勇气走进这里。
直接乘坐电梯上了三楼,那里是vip专区,只接待具有定一⾝份的⾼贵客户。很快,一名训练有素的丽美女子带着职业化的笑脸

了上来:“你好姐小。”
女子朝她鞠了个躬“请出示您的vip好吗?”柳⽟有没理她,迈着优雅的步子径直走到个一房间门口。正要推门进去,一路跟来的那女子连忙一脸惊慌地拦住了她:“对不起姐小,这里您不能进去,是这
们我老板的人私房间,任何人都不准进去的。”
“叫们你老板来见我。”柳⽟不容分说拨开了挡在她面前的那只手直接推门而⼊,只留下那个被她強大气场震慑说地不话来的女子呆呆站在门口着看被柳⽟关起的房门而不知所措,她也不道知为何己自柳⽟样这简短的一句话使她连阻止的勇气都有没。
“我是不说过吗,没我允许任何人都不准进⼊那个房间,你耳朵长哪去了…”
很快,门外传来了一阵熙熙攘攘的吵闹声。音声最大是的
个一中年男子,带着愤怒的神情一边斥责着那个女子一边朝房间急速走来…他是这家商城的老板。
推房开门看向里屋的那一刹那,人男呆住了。短短几秒之內他的神情由愤怒转向惊恐、由惊恐转向

动,再由

动转向一脸的不知所措。
他一把关上房门径直跪在了地上,一步个一磕头朝着柳⽟爬了去过。“主人,真是的您…您总算回来了,奴才想死您了。”
人男爬到将脸深深埋在了柳⽟⾜间,贪婪地

昅着⽟⾜散发的香味,眼泪止不住地冒出了他的眼眶“真是的您吗?真是的您吗?”“狗东西,当然是我。”柳⽟笑着回答。
“奴才想您啊!当年您的不辞而别,奴才为以…奴才为以…再也看不到您了…”
“我这是不回来了吗?”“是啊,您回来了…您总算回来了。您这几年都去哪了,像好人间蒸发了一样,奴才到处找您都有没消息。”
“我去做一件很重要的事情。”柳⽟看了看房间四周“这里还跟去过一样没什么变化嘛!”
“是啊,这里是您当年的人私接待室,除了您有没任何人有资格能进这里,以所自从您不辞而别,我就下令不让任何人进来。
您看看,这里所有东西我都没动过,都跟您当年在的时候一样。我特地不给这房间上锁,就是希望有一天您能回来,没想到…我的真盼到了…”
“很好,难得你有这份孝心。在现生意么怎样?”“没了主人,生意再好又有什么意义。主人您看那边。”
男子指示的方向竖着一座大巨的玻璃柜子,⾜有整面墙体长宽,上面密密⿇⿇成列着造型不同、风格各异的各种⾼跟鞋与⾼跟⽪靴,⾜有上百双之多。
“您看,那些是都这几年出的所有精典款鞋子,每一款我都给您留了一双,就是希望有一天您能回来穿。
在现好了,们她再也用不空


地摆在这里了。”人男一把鼻涕一把泪,脸上却是喜悦到近乎癫狂的神情。
柳⽟起⾝走到鞋柜前,仔细欣赏那上面的每一双鞋子。有人说过,⾼跟鞋就像是女人的第二个生命,那一双双精美的鞋子在灯光投

下出发⾼贵而神秘的光芒,无论造型是还做工都犹如艺术品般散发着难以抗拒的

惑,纵然是像柳⽟样这的女人此时心中也犹如万马奔腾一般难以平静。
“乖,你有这份孝心主人很感动。”柳⽟強忍內心望渴依旧摆出一副満不在意的样子…在奴隶面前显露出世俗的一面是做女神的忌讳。
“谢主人夸奖…谢谢主人夸奖…”人男说着话,⾆头却始终有没离开柳⽟脚上的⾼跟鞋,这种久违的

悉味道和感觉令他深深陶醉,此刻他只想着把么这多年来期盼的和失去的都一一找回来,此刻他是这个世界上最幸福的奴隶,这种感觉有只对柳⽟发自肺腑的崇拜才能体会得到。
“乖奴儿,这几年伺候其他女王了吗?”
“当然有没。”男子一脸骄傲说地“奴才从来也没伺候过其他人,奴才是发过誓的,此生只为您一人之奴。”
“恩,很好。”柳⽟相信他的为人,想起这几年经历过的人和事这令她感到些许的欣慰。“乖奴儿,这些鞋子,你都卖了吧,主人不需要了。”
“为什么?”柳⽟这句话像是给了男子个一晴天霹雳“主人您不喜

它们吗?不喜

奴才可以给您买更好的,是还说…主人您不需要奴才了?主人不喜

奴才了吗?主人…”
男子朝着柳⽟发了疯似的磕头,瞬间失而复得后的再次失去是一种灵魂深处的打击,这是不每个人都能承受得了的。
“傻奴才,你想哪去了?”柳⽟⽟⾜一挑挡在了他的下巴把他的头轻轻挑起,温柔地摸抚着他的头发“主人最宝贵的就是有你这个好奴才,跟你相比这些鞋子也就算不得什么了。
主人么怎会不要你呢,你么这有孝心主人开心还来不及呢!有你这份孝心就够了,这些鞋子主人也穿不完,摆在这里也没什么用,你就把们他卖了吧,需要鞋子的时候主人自然会跟你说。”
“可是…”“你想违抗主人命令?”
柳⽟的呵斥下男子不敢继续说话,只得磕着头答应了柳⽟的要求。然虽她很想拥有这些鞋子,但是一味的索取往往最终得不偿失,适当的给予才能得到更多,是这她这几年的最大感悟。
柔和的灯光下,房间中飘扬着悠扬悦耳的音乐。柳⽟斜坐在沙发上,享受着美食、美酒、香烟和时尚杂志给她带来的短暂的静谧和休憩。
的她脚踩在个一盛着牛

的脸盆內,人男正温柔地用牛

一点一点洗净之前他留在柳⽟⽟⾜之上的每一滴口⽔,一遍又一遍地用牛

温润着柳⽟脚上那冰洁如⽟的肌肤。
那⽟⾜捧在手心的感觉,就像是捧着人间至宝,稍一用力就会不小心将她捏碎,感动之余总会忍不住探过头去偷偷轻吻下一以満⾜內心那一点小小的望渴。
牛

的滋养之后是温⽔的濯洗,晶莹的⽔滴挂在无暇的肌肤上在灯光照

下出发闪亮的光芒,在⼲布轻轻擦拭下肌肤更显光泽。
套上袜丝,穿上⾼跟鞋,这简单的流程在男子看来确是无比复杂,每个一细节、每个一动作都需要格外的小心,需要倾注他全部的真情实感、倾注着他对柳⽟发自肺腑的崇敬和爱戴。
男子深伏在柳⽟脚下,让柳⽟把脚踩在己自的背上以免弄脏了的她鞋子。
“主人,奴才有个一请求。”“说!”“奴才恳求主人赐奴才一件宝贝。”“你要想什么?”“奴才要想主人您脚上的这双宝贝。”
“宝贝?你是说这双鞋子?”这是只一双最普通不过的牛⽪⾼跟鞋,价格不会超过五百块钱,脚跟处的漆⽪为因长时间的擦摩
经已掉落,显得有些破旧,跟这里任何一双鞋子相比这或许连鞋子都以算不上。
但是鞋子的珍贵不在鞋子本⾝,而在于穿它的人。为因柳⽟,它经已成为这个世界上最珍贵的鞋子“是的,奴才希望能将它留在这里作为镇店之宝。
主人不在的时候奴才也能着看它想到主人您的圣容。求主人恩赐!”“好吧!我将它赐给你!”穿着一双价值五千元的dior新鞋走出商场大门,车子在外面经已等待了两个小时。
今晚带给柳⽟是的久违了的放松、恬淡与感动。车子缓缓驶离了外面热闹的街道,⾝后那座大楼的某个房间里,个一
人男依旧捧着一双黑⾊牛⽪⾼跟鞋,朝着柳⽟离开的方向伏跪在地,久久不愿起⾝…
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