最终这位想把荒地卖个⾼价儿的村长也做出了无奈的选择，儿子是还比钱重要，实其洪涛当初给的价格经已不低了，但是谁会嫌钱烧手呢，且而周围不少村子都征过地，大家难免
流流经验，对于如何坑企业自行征地估计这位村长也是好好研究过了，不过这次他没想到这个企业一点儿不比府政手软，算是碰到硬钉子了。±，洪涛然虽不管这件事儿，也拒绝了为靳老大提供打手，但是他一直都道知这件事儿的前后始末，不过他也没辙。这位村长嘴张得太大了，恨不得一口咬死谁，如果说是这村里的宅基地也还罢了，哪怕是耕地都有情可原，就是一块荒地，除了有两个鱼塘之外连棵正经树都有没，还想靠着这块地夜一暴富那就有点想当然了。
征地的事情解决了，那下面就是如何开工的问题，洪涛对于这件事儿比征地还重视，他想按照己自的构想来建造这片别墅区，当然了，要想实现这个愿望，还得和那些股东们去磨牙，整天有开不完的会，这时洪涛才发现，原来大家的嘴⽪子都
好使的，只不过是平时不露，到了节骨眼上个一比个一利索。就在洪涛忙的脚不沾地的时候，际国上也不闲着，大冬天的还腾折。十二月底，俄罗斯等11国导领人签署了《阿拉木图宣言》，苏联完全解体。一天之后，苏联总统戈尔巴乔夫宣布辞职，将家国权力移
给俄罗斯总统叶利钦，从此。苏维埃社会主义共和国联盟彻底成了历史。这一天洪涛去实验室里向那八位苏联专家、不对，应该叫前苏联专家。透露了这个消息。们他才是真正的宅男，如果是不要吃饭、觉睡、上厕所。们他很少离开这个实验室的楼层，更别提出这个楼门了，为此洪涛特意在顶层的天台上给们他弄了个一简易的露天健⾝房，以便让们他活动活动⾝体，别整天老坐着。
这几个人听完洪涛带来的这个消息，都很落寞。然虽 们他来自三个不同的加盟共和国，但是在们他 里心，恐怕有只 个一共同的祖国。看到们他情绪不佳，洪涛特意把韩雪和⾼建辉也给叫了过来。然后拉着们他八个人起一去了唐迭戈西餐厅，通知拉尔夫整个晚上不对外营业了，就让们他八个专家在那儿喝喝酒，聊聊天，其它的东西洪涛也帮不上们他。如果们他中有人提出要回国，洪涛也不会拦着，哪怕们他都走了，洪涛也只能
送，们他对己自
有没亏欠有只贡献。己自应该尊重们他的选择。好在这些搞科研的人还算是理智，在狂灌了己自半宿⾼度酒之后，第二天又陆陆续续的出在现了实验室里，个一和洪涛提出回国的都有没。原因很简单。们他 在现选择回国先不说能不能吧，回去之后这个生活条件和研究条件就无法保证了，再加上们他的家人也都在国中。然虽远在同江，但想打电话是还能随便打的。对于洪涛这种比较人道表现。这几个专家是还持肯定态度的，不管洪涛是否在利用们他。至少在人格上对们他是有没 犯侵的，们他能比较有尊严的活着。
且而洪涛的很多奇思妙想也让们他 得觉这个工作很有奔头。先是弄了个一光电鼠标，然后又要搞闪存存储，然虽 们他不清楚这个国中小伙子脑子里到底装的是都什么玩意，可是经已有个一活生生的例子告诉们他了，要只能研究出成果来，们他的名字估计还会登上发明者的名录，无非就是在前面是还在后面罢了，这真是不太大的问题。要是回了苏联或者是俄罗斯，们他的名字恐怕永远也出现不了，不管是前面是还后面，这对个一科研人员来说，重要
仅次于生命。经过这几个月的深⼊研究，在现的光电鼠标经已发展到了第三个型号。和前两种试验品相比，这种新型号的鼠标光电引擎更加完善，刷新频率更⾼，定位也更精准，再不会发生鼠标指针大幅度
跳的情况，在能上经已全面超越了这个时代的普通鼠标，是只在某些指标上还逊于更专业的绘图鼠标。对于洪涛而言，这经已⾜够了，他至甚 得觉第二个试验型号就可以満⾜在现的使用需求，毕竟这个玩意的客户群体是普通计算机用户，是不那些太专业的人群，以所没必要弄得太精密。为因这里还得考虑个一生产成本问题，以所洪涛打算第一批投产的是不这个新型号，而是十月份开出发来的第二个型号。
至于那个最新型号的鼠标，洪涛打算再等一等。目前正是电子产业⾼速发展的时期，几乎每隔半年，就会有很多电子元件被更新、更廉价的原件替代，而新型号的制造成本也会随之下降，售价却不会有什么降低，样这他就可为以 己自谋取更多的利润。
另一方面，洪涛不认为国外的厂商就会像小⽩兔一样善良，他里手总得捏着点底牌，里心才有底。为此他不光没停止对光电鼠标的深⼊研发，还要求在未来半年內，继续把主攻方向放在鼠标上，能提⾼到什么程度就提⾼到什么程度，用用不得上那到时候再说。那个闪存数据存储的项目可以先关注着，菗出一小部分经历去琢磨琢磨就成，毕竟那个东西对于在现的元器件要求有还点⾼，着急也没太大用。
就在一九九一年十二月的后最几天，村长终于在土地转让合同上签字了，他也没⽩签这个字儿，做为补偿，东便门一套三居室的楼房归了他。然虽 里手攥着他的软肋，但是凡事不能做绝，能和和气气的解决总比仇上加仇好，且而 后以施工的时候，还得和村里打
道，低头不见抬头见，多一事儿如不少一事儿吧，就当是给他那两个儿子庒惊了。至此为止，别墅区的前期工作终于算是告一段落，该拿的手续差不多都拿到了，该投⼊的钱也投了进去，下一步才是真正的工程建设阶段。
这块地总共有一百五十一亩，这时的家国规定补偿价是每亩一万八千元左右，由是于企业自行征地，这个费用直接涨到了每亩四万七千元，再加上一些前期费用和消耗，到了洪涛里手，几百万的土地就变成价值一千三百多万了，每亩价格差不多翻了一倍。
“贵了！”是这大姨夫和其他股东的感觉。
“真便宜！”是这洪涛的感觉。
要不说庇股决定脑袋呢，大家站在不同的角度，脑子里想的东西肯定不一样，这玩意没法调和，除非你找到的合作人都和你个一阶级、个一经历、个一想法。洪涛也用不着去调和们他，们他爱咋想咋想，反正地经已拿下来了，下面就按照图纸开工吧，再说什么都晚了。
说起这个图纸，这也是股东会上吵得最厉害的个一问题。绝大部分股东对这个别墅区的设计都存在着异议，为因容积率太低了，有只0。20。们他认为这就是在烧钱，烧的钱里有还 们他的，以所一直要求洪涛转告那位唐总，把容积率至少提到0。4。
这次洪涛比较硬气，他代表唐卫东把这些提议都给拒绝了，理由很简单：谁得觉不挣钱可以退出，损失由保健品厂补偿，一分都不会少。在征收土地的问题上，洪涛经已让步了，如果在现还让步，那后以这个股东会里己自就没什么发言权了，总不能己自投⼊大头，结果却让靳老大和孙姐们他做主吧。
人就是么这奇怪，你越想不让们他⼲、越和们他不客气，们他就越想不走。洪涛然虽一步也没让，但是那些股东个一也没退出，是只每次开会时，有关这个容积率的问题还会说，明道知说了没用，可就是停不住。
这个别墅区的主体设计，是都由大姨夫单位里的那个前苏联建筑师设计的。他参考的是不光是美式别墅，有还德国的别墅。整个别墅群分成了三个区，最靠近公路是的一排二层联排洋房，总共三十套。后世也有叫联排别墅的，实其按照规定，这东西不成称为别墅，只能叫排房或者洋房。
联排洋房的內侧就是十五幢德式别墅，每幢别墅主体建筑大概占地250平米，三层尖顶內带车库和地下室，前院和后院各有七十平米左右的人私花园。
德式别墅再往里，就是十五幢美式别墅，每幢别墅主体建筑大概占地300平米，也是三层尖顶內带车库和地下室，是只前后花园都要大一些，超过了一百平米。
整个别墅区的周边会用镂空的砖墙围上，然后进行绿化，顺便也把紧挨着别墅区的那个沼泽地给利用来起，修建成个一小湖，基本也就是样这了。实其洪涛还想把那个沼泽地也买下来，惜可那里不属于村里，并且经已被市里做了规划，将来是立
桥的绿化带，应该是个公园吧。(未完待续。。)
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