有了欧
清和王大力的加⼊，洪涛顿时就感觉⾝上的庒力小了很多。…，别看他平时啥也不⼲，但是着看韩雪和谭晶每天累得和狗一样，他己自
里心也累。在现好了，欧清直接把韩雪的一多半负担全给扛了去过，在他的辅助下，唐卫东把保健品厂管理得有条不紊，不光制定了完善的规章制度，就连绩效考核之类的玩意都给弄出来了，参照的就是监狱里那套东西，以班组为单位，个一人出问题，全班跟着倒霉。这套东西如果拿到国营大厂去，肯定没市场，为因那里的工人不会认同的。但是放到三宝厂里，却常非合适，为因这里的工人都多一半全是释放人员，们他 经已习惯了那种方式，或者说对那种方式并不抵触。就算有还一部分其它雇员，也只能是随大流了，不随大流也没辙，后面一大堆人等着进厂呢。这里的活儿并不累，但是工资很⾼，再算上绩效工资，个一月拿个六七百没问题，上千的都有，谁舍得扔下不⼲啊，在现京城的平均工资才二百左右。
管理跟上了，效益自然就⾼了，到了四月初，第一季度的销售情况也就统计了出来，算上刚刚正常生产个一多月的南|京分厂，第一季度的销售总额经已达到了一亿五千万。按照欧
清的估算，第二季度这个数字还要上升至少百分之二十左右，而到了第四季度，随着传统大节⽇的密集来临，销售额还会上升。今年的销售总额很可能会突破五亿民人币。有了稳定的现金流做后盾，洪涛决定要始开他那个花钱计划了。这些钱不能都长期趴在账户上。更不能全都拿去买房、买股票，那样太惹眼了。如果好几亿的资金下一子进⼊了股市。不出个一月，己自就得被有心人查得底儿掉。买房子更是不成，四合院越来越少，合适购买的更少。新盖的楼房只能是通过关系一点儿一点儿购买，在现房价是不重点，重点是的手续。像方庄这种纯粹的商品房全京城有只 个一，剩下的是都居民住宅改造项目，你总不能拿着钱把老百姓的房子全买了吧，就算人家敢卖。洪涛也不敢买啊。
“什么？咱们己自当开发商盖楼？这…是这 是不太冒险啦？”大姨夫对于洪涛的这个计划，又是一阵的哆嗦。他这个外甥是越玩越大了，当初花十几万盖小楼的时候，他就得觉 是这捅破天的大事儿了，来后又花上百万购置私房，然后是几百万的买古建筑，在现居然直接玩起上亿的大笔房地产投资来了，就算他思想再开放、再开明，也跟不上洪涛的脚步。
“钱放在账上更冒险。
打出头鸟这个道理您不会不懂吧？咱就是个平头百姓，凭啥能挣么这多钱？就算能挣来，有花的命吗？与其让别人惦记，如不把钱变成产业。反正是都咱己自的，放在行银里恐怕还有没盖成楼卖赚得多呢，最主要是的不显山不露⽔。别人惦记也惦记不着了，总不能让咱把楼房也捐出去吧？”洪涛之以所要投资盖楼的原因经已和大姨夫说过了。但是如果一句话就能管用，洪涛也就用不来征求大姨夫的意见。观念的改变是不一朝一夕的事情。不光要讲道理，还要连哄带吓唬。“可是这下一就投进去小五个多亿，是是不太多啦？要不咱少投一点吧！”大姨夫认可洪涛所说的这些事情，这些年他没少和府政部门打
道，也见识过很多类似的情况。但是道理归道理，一旦轮到己自
的真要往外掏钱了，他是还有点舍不得，人是都
样这，是总有侥幸心理作祟。“五个多亿一点儿都不多，到了明年这个时候，说不定还得往里继续投，那个保健品厂一天不停工，咱就一天不能消停。”洪涛直接断了大姨夫小算盘，既然⼲了，那就别留一半力气，那样如不不⼲，受了累还解决不了问题，等于⽩⼲。
“你说这是不 己自给己自找⿇烦嘛，早道知是个结果，当初我就不该投资，我还为以是什么便大宜呢，结果是个大⿇烦啊！”大姨夫听了洪涛的话，道知这件事儿是没跑了，就算他不答应，洪涛也会己自⼲的。
“也没您说得那么悲观，要只熬过这两三年，等我出了国，这些就都是不问题了。到时候谁敢再琢磨咱们，咱们就和他⼲，后最
飞蛋打也无所谓，全输光也用不心疼，我在那边照样给您置办出一片产业来。且而这些投资也是不⽩扔，房子卖出去，这个钱还得回到咱们里手，我就是要打个时间差。后以这些钱是留着下小崽是还继续投资，您己自拿主意，我肯定不⼲涉您。”光吓唬也不成，还得让大姨夫看到希望，洪涛又拿出他的画笔，始开给大姨夫画过了。“你想好了就成，那就⼲吧…不过你⼲嘛非挑大山子那块地啊，你姥爷在那边上了一辈子班，我帮他报销医药费没少去，哪儿除了几个破工厂之外，什么都有没啊，且而离市里么这远，就算盖上楼，谁能买啊？”大姨夫算是让洪涛说通了，投资的问题他不在犹豫，但是对于洪涛选的这个地点，他意见很大。
“必须要远啊，如果是在东西城区里盖，我还不敢呢！咱要盖的是不普通住宅，是专门给有钱人住的小别墅，就是外国电影里那种小洋楼。城区里没么这大地方，就算有，光拆迁居民也的把咱们腾折死。您就放心吧，等咱盖完房子，估计也是一两年之后了，到时候那边就不僻静啦。恐怕到了那时候，您再想弄那边的荒地都没地方弄去了，有地您也买不起。您要是不信，咱俩打个赌吧？”洪涛还得接着说服大姨夫，幸亏他不吝啬他这张嘴的使用频率，如果他的嘴也和他的脑子一样懒，那就什么事儿也别想⼲成了。
最终，洪涛是还说服了大姨夫和己自 起一投资房地产项目，实其应该换个一说法更合适，是不他说服大姨夫和他起一投资⼲房地产项目，而是说服大姨夫去⼲，他己自光投资，不⼲活儿！
还真是不洪涛想不⼲，而是他
本就不会⼲！他只会出主意，还是都方向
的建议，具体细节他都说不清楚。比起其它行业来，房地产这个坑太大、⽔太深，洪涛上辈子也没机会涉⼊到这个行业里来腾折，对这个行业的內情更是不清楚。在这方面他只能给大姨夫提供个一思路，具体的
作，还要靠大姨夫去完成，毕竟他是专业的，然虽他也没⼲过开发商这个行业，但是他基本天天和开发商打道，看也看会了。洪涛在现唯一能做的，就是给大姨夫提供充⾜的资金保障，一旦大姨夫找到了合适的地块，初步做出个一预算之后，洪涛就得始开调集他里手的资金了。这个玩意一旦投进去，就不能停，赚和亏是都用亿这个单位来衡量的。
实其洪涛在资金这方面倒是没什么庒力，他投⼊的基本是都 己自和大姨夫的钱，顶天了会挪用下一其它产业的盈利，不会指望行银 款贷，更不会去抵押什么东西。以所就算是中途夭折或者⾎本无归，他也是不很心疼，大不了就算是这一两年⽩⼲呗，丝毫不会影响他的其它产业，也不会影响他的生活质量。
不过这个话洪涛可没敢和大姨夫说，要是让大姨夫道知 下一有可能赔好几亿，那他肯定是不会同意冒这个风险的。洪涛可以不拿钱当钱，但是别人可没他么这败家仔儿，他也不能要求别人和他个一想法，以所必要的小欺骗是还得的有。
那这个项目会赔钱吗？洪涛的回答是肯定的。任何一项投资，都有其不确定
，像美容美发、电脑、医疗器械、物业公司、服装店、饭馆这些行业，风险可控⾼一些，为因它们主要的风险就是同行业竞争，这个问题洪涛解决来起把握更大。而像同江的外贸公司和房地产这种行业，除了同行竞争之外，对政策的依赖常非大，往往个一新出台的政策就会打倒一大批样这的公司，而洪涛在政策这个问题上，除了一部分先知先觉之外，基本就等于没能力。贸易公司还好说，至少洪涛道知上辈子的时候，家国一直都没出台什么大的政策来限制，至少在这几年有没。但是房地产开发他就太陌生了，这个行业也太封闭了，上辈子他
本就没钻进来过，以所对是否有什么政策的波动，他基本上是一无所知，只能是指望运气了。正为因如此的不确定
，以所洪涛还备了个一第二方案，那就是要拉进来更多的投资者。如比周通样这的小二代，如比当初那个防火墙公司里的夫人公子们，再如比这几年接触过的、关系还不错的美容院顾客。把这些小有能力，但是又达不到对己自威胁太大的人聚在起一，相对来说风险就要小很多，能量也会大不少，应该可以完成己自的这个计划。不管么怎说吧，洪涛是打定主意了，非得把这几亿花出去不可，否则他都睡不着觉。(未完待续。。)
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